Sobrado com 3 quartos para venda no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG (cód. 12597)

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Valor para compra

R$ 520.000,00

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

109 m² área iptu

Descrição

Sobrado com Uso Comercial e Potencial Residencial - Térreo Disponível

Oportunidade de imóvel versátil localizado no térreo de um sobrado!
Atualmente funciona como ponto comercial, mas possui toda a estrutura para ser transformado em residência com praticidade.

O que você encontra no imóvel:

3 salas/amplos ambientes que hoje funcionam como salas comerciais e podem ser facilmente adaptadas para quartos
1 vaga de garagem para mais comodidade
Estrutura pronta para uso comercial imediato

Ponto importante: O imóvel está atualmente alugado (R$1500,00) ideal para investidores que buscam renda imediata ou para quem planeja a transição para uso residencial após o período do contrato de locação.

Perfeito para quem quer começar com um comércio ativo e ter a flexibilidade de converter o espaço para moradia no futuro. Localização estratégica para atender clientes e com espaço para adaptar conforme sua necessidade.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Posição solar

ManhãTarde

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 520.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 240,64

Total mensal	R$ 240,64

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 12597