Detalhes imóvel cód. 12869

Studio no Living Spazio — Ladeira Alexandre Leonel, Spazio Design

Studio com frente para a Ladeira Alexandre Leonel, integrado ao complexo Spazio Design e estrategicamente situado na confluência de três dos bairros mais procurados da cidade: Cascatinha, São Mateus e Estrela Sul, com acesso rápido às principais vias e à UFJF.

Localização privilegiada e conveniência a pé.

Comércio e alta gastronomia à porta: a apenas 30 metros de supermercado e a poucos minutos do Independência Shopping.

Polo de saúde, lazer e educação:

Próximo da Maple Bear Canadian School, da Faculdade Uniacademia, a curta distância do Hospital Monte Sinai e vizinho ao Clube Cascatinha.

Entorno com academias de ponta, farmácias e ampla rede de serviços.

Infraestrutura e diferenciais do empreendimento.

Lazer e bem-estar

Piscina com raia de 22,6 m, espaço fitness, coworking, área gourmet e áreas de convivência com terraços e espreguiçadeiras.

Rooftop com restaurante exclusivo e piscina panorâmica no topo do edifício.

Tecnologia integrada:

Locker inteligente, minimercado e farmácia autônomos, portaria com controle de acesso por reconhecimento e estrutura para mobilidade elétrica. Comodidades operacionais: lavanderia coletiva automatizada, aplicativo exclusivo de serviços, elevador privativo para moradores e estacionamento rotativo com mais de 220 vagas.

Potencial de renda e valorização

Parceria com a Housi para gestão profissional de locação (short e long stay), viabilizando rentabilidade sem demandas operacionais para o proprietário.

Obra em andamento com entrega prevista para 2027 — ativo estruturado para expressiva valorização patrimonial e alta demanda de aluguel.

Ribeiro e Arrabal, o melhor lugar para você!